Nooit te oud voor een hypotheek

Wie denkt dat een hypotheek alleen iets is voor jonge starters, komt bedrogen uit. Ook op latere leeftijd kan het kopen van een woning een interessante en haalbare stap zijn. Leeftijd speelt namelijk geen rol bij het afsluiten van een hypotheek. Binnen ons kantoor hebben we zelfs al eens een hypotheek verstrekt aan iemand boven de 100 voor onderhoud aan de woning.

Leeftijd is niet het enige dat telt

Bij een hypotheekaanvraag kijkt een geldverstrekker naar meerdere factoren. Denk aan je inkomen, bestaande kredieten en de waarde van de woning. Ben je al met pensioen of ga je binnenkort met pensioen? Dan wordt doorgaans gekeken naar je pensioeninkomen. Dat kan invloed hebben, maar door een lagere pensioendruk is het met het zelfde inkomen na pensionering zelfs mogelijk om een hogere hypotheek aan te gaan dan daarvoor.

Ook na je 50e of 60e zijn er mogelijkheden

Een belangrijk voordeel van later een woning kopen, is dat je mogelijk al vermogen hebt opgebouwd. Misschien heb je spaargeld, overwaarde op je huidige woning of andere financiële reserves. Dat kan helpen bij de aankoop. Daarnaast hoeft een hypotheek niet altijd volledig te worden afgelost vóór je pensioen. De mogelijkheden hangen af van de gekozen hypotheekvorm, de geldverstrekker en jouw persoonlijke financiële situatie en nog het .

Een hogere leeftijd vraagt om een goede planning

Wie op latere leeftijd een hypotheek afsluit, doet er verstandig aan vooruit te kijken. Wat gebeurt er met je inkomen wanneer je met pensioen gaat? Kun je de maandlasten dan nog steeds comfortabel betalen? En wat gebeurt er als je situatie verandert?

Een goede hypotheekadviseur kan verschillende scenario’s naast elkaar zetten. Zo krijg je niet alleen inzicht in wat je vandaag kunt lenen, maar vooral in wat financieel verantwoord blijft en verstandig is op de langere termijn, zodat ook die Rijnreis gewoon nog gemaakt kan worden.

Conclusie

je bent niet automatisch te oud voor een hypotheek. Met een passend inkomen, een gezonde financiële situatie en een realistisch plan kan ook op latere leeftijd een hypotheek binnen bereik liggen. Of dat nou voor een verhuizing, verbouwing of vrije besteding is, er kan ook als je ouder bent veel.