Nieuwbouw hypotheek
Bij het bouwen of laten bouwen van een nieuwe woning komen net wat andere zaken kijken dan bij een bestaande woning. Het voordeel van een nieuwbouwwoning is dat je veel dingen kunt laten maken zoals jij dat wilt en er de eerste jaren geen onderhoud nodig is. Bovendien kun je bij nieuwbouw vaak net wat meer hypotheek dragen doordat de woning een gunstig energielabel heeft en de rente daardoor doorgaans lager is.
- Sterk netwerk in de regio
- Persoonlijke begeleiding
- Keuze uit +40 geldverstrekkers
- Duidelijke uitleg zonder gedoe
- Meer kans op jouw droomwoning
- Snel en betrouwbaar advies
Voordelen van een nieuwbouwwoning financieren
Een nieuwbouw woning kopen brengt de nodige voordelen met zich mee:
- Bij nieuwbouw betaal je geen overdrachtsbelasting en komen de notariskosten voor het verkrijgen van de woning ook niet voor jouw rekening. De woning is vrij op naam, wat een aanzienlijk voordeel is ten opzichte van een bestaande woning.
- Dankzij het gunstige energielabel van een nieuwbouwwoning krijg je korting op je rente.
- Met een gunstige energielabel kan je extra geld lenen. Dit kan oplopen tot wel €40.000 bij een A++++ woning.
Zo helpen wij jou bij het afsluiten van een nieuwbouw hypotheek
Kennismaken
We bespreken je wensen, budget en wat er financieel mogelijk is voor jouw nieuwbouwproject.
Berekenen
We berekenen je maximale hypotheek, inclusief meerwerk en bouwdepot.
Vergelijken
We vergelijken bijna 40 geldverstrekkers op rente, voorwaarden en flexibiliteit.
Regelen
Van het afsluiten van de hypotheek tot de oplevering begeleiden we je stap voor stap.
Het nadeel van nieuwbouw is dat bouwen vaak een aantal maanden duurt. Tijdens die maanden bouwt niet alleen de woning op, maar ook de maandlast. Je betaalt rente over het deel van de hypotheek dat al is uitbetaald via het bouwdepot, terwijl je misschien nog huur of een bestaande hypotheek betaalt. Daardoor heb je in deze periode te maken met dubbele lasten. Bij Hypotheekadvies Hoogezand berekenen vooraf precies hoe hoog die tijdelijke last wordt en hoe lang die situatie duurt, zodat je hier goed op kunt voorbereiden.
Via het bouwdepot kun je naast de aankoopprijs ook meerwerk financieren, zoals een extra slaapkamer, uitbouw of specifieke keuken. Ben je handig? Bij sommige geldverstrekkers kun je onder bepaalde voorwaarden ook zelfbouw (deels) financieren.
Dat snappen we heel goed! Een nieuwbouwwoning kopen doe je niet iedere dag. Daarom nemen we bij Hypotheekadvies Hoogezand de tijd om alles rustig uit te leggen en begeleiden we je stap voor stap. Geen ingewikkelde taal, gewoon duidelijke uitleg en persoonlijk advies.
Dat kan als je voor het eerst een woning koopt in de gemeente, de koopsom maximaal € 300.000 is, je er zelf gaat wonen en je hypotheek aan de NHG-normen voldoet. Er moet ook nog budget zijn. SVn beoordeelt daarna of je de lening kunt dragen.
